1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
19.5万円/㎡
前年比+2.9%
丸亀市
17.3万円/㎡
前年比-16.2%
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サーパス郡家第3
香川県丸亀市郡家町
土讃線 / 金蔵寺駅 徒歩65分
2000年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,272万円
18.1万円/㎡
804
1,116
1,427
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,427万円
15.9万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス郡家第3
1,199万円（17.0万円/㎡）/ 5階 / 70.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,199万円 | 17.0万円 | 5階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/13 | 1,250万円 | 17.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/18 | 1,299万円 | 18.5万円 | 5階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 17.5万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 790万円 | 11.2万円 | 5階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 890万円 | 12.6万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/14 | 950万円 | 13.1万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 850万円 | 12.1万円 | 5階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サーパス郡家第3 丸亀市郡家町 | 金蔵寺駅65分 | 1,199万円 | 17.0万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2023/07/31 | サーパス今津 丸亀市今津町 | 讃岐塩屋駅13分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス丸亀駅前 丸亀市浜町 | 丸亀駅3分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン城西第2 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅17分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス田村町 丸亀市田村町 | 金蔵寺駅33分 | 990万円 | 13.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルガーデン城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅30分 | 1,130万円 | 17.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | サーパス城南 丸亀市田村町 | 丸亀駅22分 | 885万円 | 13.2万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で2.9%上昇、丸亀市では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は丸亀市の平均と比較して1.7%割安です。